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賺錢不容易 , 借錢更要精打細算 ! !
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但銀行貸款方案這麼多 , 負債整合條款又複雜
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太多資訊反而讓人眼花撩亂 ! 不知如何是好 !
初次貸款者最常遇到的疑問 ~
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2. 每期利息是多少錢 ?
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（中央社記者胡玉立多倫多29日專電）在多倫多僑界和加拿大主流社會人士熱烈參與下，第一屆多倫多台灣電影節今天圓滿完成。台灣短片導演洪馬克也在影展中，舉行了「福爾摩沙電影櫥窗全球首映記者會」。 第一屆多倫多台灣電影節是在多倫多熱愛電影的社區人士共同努力下成形。電影節中，除了有魏德聖導演新片「52Hz, I love you」搶先放映會成功吸睛，這幾年正大力推動「百大影展計劃」和「福爾摩沙電影櫥窗」影展的台灣短片「替生」導演洪馬克，也向在場各界人士介紹台灣短片。 洪馬克表示，自從2014年他的短片作品「替生」參加國際影展獲獎，卻被影展方口誤說他來自「泰國」之後，他就下定決心，要讓更多人知道台灣、了解台灣電影的存在價值。因此他計劃帶著台灣優質短片參加全球100個影展，所到之處必定會秀出寫著「我來自台灣」的紅色捲軸。而他目前已在全球放映達60場。 至於「福爾摩沙電影櫥窗」則是洪馬克推動台灣成為亞洲短片評選平台的努力成果。洪馬克在第一屆多倫多台灣電影節表示，「福爾摩沙電影櫥窗」頒獎典禮將於12月17、18日在台灣舉行，為了讓台灣短片受到更多台灣人和主流社會的認識和重視，特別選在多倫多舉辦「福爾摩沙電影櫥窗」首映記者會。 洪馬克坦承，在推動台灣短片等活動時，海外台灣人提供的資源和熱情支持，相對比台灣本地來得多。在台灣，往往要花更多力氣才能讓投資人明白，台灣短片在全球很有競爭力。未來他打算每年都在多倫多舉辦台灣短片影展，進一步把消息傳回台灣，讓台灣人對自己的電影作品更有信心。 第一屆多倫多台灣電影節主辦人謝振富則表示，多倫多不僅是全球文化最多元的城市，以台灣人所佔人口密度來看，也是北美華人最密集的城市之一。因此，大家希望能以電影節帶動台灣社區團體發展，這次集僑界眾人之力而完成的首屆多倫多台灣電影節，就好比一場「成果展」。 駐多倫多經濟文化辦事處長徐詠梅指出，透過這樣結合僑界社區力量的電影展，可以讓加拿大地區人士更加認識台灣優質電影文化，增加台加文化交流，是一件非常好的事。 今晚的電影節，除了有短片首映、「52Hz, I loveyou」電影搶先放映外，還有服裝秀、白虎舞團表演等。僑界捐款贊助支持整個活動的情況也十分熱烈。1051030
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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美國大選倒數一個月，共和黨總統候選人川普馬不停蹄到處造勢，為了拉票，他昨天在一場造勢活動上，還要求末期病人撐著點、撐到投票那天。美國共和黨總統候選人川普：「我不管你病得有多重，不管你是不是剛從醫院回來，然後醫生給了你最壞消息，說你生命只剩下兩個星期，我不管你給我撐到11月8號去投票，我們會說..愛你且永遠記得你（的票）。」由於大選的投票登記日到10月8日截止，因此這兩天川普不斷呼籲選民去登記投票，他強調，不論選民病得再重、醫生說得再慘，都要撐到11月8日出門去投票，他同時還抨擊歐巴馬健保根本無效，要求選民投票支持他就是反對歐巴馬健保。（民視新聞綜合報導）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【陳昱光╱澎湖報導】
美聯準會預計年底前升息一次，而台灣央行9月也宣布利率不動，終止降息循環，知名財經專家阮慕驊指出，雖全球各國為經濟發展，陸續停止降息動作，但市場資金浮濫的情況仍未改變，低利率環境將維持一段長時間，而全球逐漸面臨人口老化、企業投資意願低、百姓消費動能弱的三大問題，僅能採用貨幣寬鬆等政策，維持市場動能，導致熱錢到處流動追逐獲利，因此未來高息股依然是市場首重標的。
今年來國際熱錢大舉湧入新興市場，阮慕驊說，由於市場資金氾濫，取得資金成本相當低廉，有利可圖的標的成為資金進駐首選，以台股來說，年初到目前為止，外資累積買超台股4,000億，其中又以增持台積電60萬張股票，投入資金約1,000億，約占總額的1/4為最多，但觀察外資在日股操作，淨賣超達6兆日圓，等於2兆台幣，代表國際資金整體在新興市場的部位至少還有5倍以上的金額可以進行調節，顯示近期熱錢流向高息股的趨勢不變。
阮慕驊進一步分析，台灣目前重貼現率為1.375％，已在歷史次低，下半年來雖陸續見到外銷訂單好轉，出口呈現正成長，但細究其原因，是受到去年基期較低影響，實質成長有限，僅能以沒有更壞來解讀，且台灣將於10年後進入超高齡社會，相關社福、健保支出沉重，而人口高峰期也將在兩年開始下滑，他認為，在短期大環境不容易出現明顯復甦的情況下，薪資收入相對有限，投資人要更加重視理財投資。
而前聯準會主席柏南克，以及諾貝爾經濟學獎得主克魯曼也提出類似看法，雖然美國將在今年至少升息一次，但長期在人口結構老化，使推動家庭負債增長來增加經濟成長的模式難以延續，升息進程將會非常緩慢，全球將進入新常態的低利率世界，因此，必須將資金妥善配置，提升投資報酬率。
阮慕驊表示，投資人首先應以類似公司編制財報的概念，針對個人收支、資產負債建立系統性的表格，且放在存款等流動性資產比重不要太高，將可運用資金配置於投資資產中，創造資金增值動能。
阮慕驊說，了解資金配置可從時間財與機會財區分，時間財是透過長期布局、鎖定長期趨勢向上的市場，並善用複利增值概念，搭配股債資產配置與定期定額的規律投資方式，低點時加碼買進，累積單位數，當市場處於高點時則獲利出場，利用時間來賺取優於定存的穩定報酬；而機會財則屬於較積極的投資方式，依照不同資產的循環周期尋求買點及賣點，進行波段投資，以獲得超額報酬。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
房貸最低利率2016
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者吳琬婷、陳渝涵台北22日電）藝人任賢齊出新單曲「朋友的酒」，傳遞親情友情正面力量，MV找來實力派演員金士傑、邵雨薇演繹父女溫情，以及超馬好手林義傑跨刀演出。 任賢齊於年底推出新單曲「朋友的酒」，曲風維持他一貫風格，親切溫暖、傳遞親情與友情正面力量。MV拍攝有如電影規格，找來他去年執導電影「落跑吧愛情」班底開拍，任賢齊出動珍藏的百萬古董重機，在北海岸帥氣奔馳。 MV卡司大陣仗，由實力派演員金士傑與邵雨薇詮釋父女化解心結的溫馨劇情。能請到金士傑，任賢齊表示，「很多人說沒跟金士傑合作就不是好演員」，直呼演戲這麼久，終於圓夢。 他和邵雨薇之前演出電影「五月一日」，戲中雖沒有對手戲，但任賢齊對她飾演的叛逆角色印象深刻，MV中與父親冷戰的女兒一角，他馬上想到邵雨薇是不二人選。 邵雨薇笑說，任賢齊不論演戲唱歌都帶給人溫暖，開心與他再次合作，還能跟金士傑對戲，透露幾度因對上金士傑溫暖眼神，差點落淚。 任賢齊近來練習長跑，一個人跑有些寂寞，反倒讓他有了靈感，邀請超跑好手林義傑跨刀演出MV，表達有朋友陪伴就能突破極限、完成夢想。兩人雖首度合作，卻因熱愛運動話題不斷，還相約好要一起跑馬拉松。1051122
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(南投身份證借錢利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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(中央社記者張榮祥台南22日電）黃姓男子佯稱屋主弟弟進入民宅，卻乘機拿走屋主2支手機，屋內女外籍勞工見狀阻擋，卻被打一巴掌推開，警方獲報後逮到黃姓男子，更發現被打的女外勞已逃逸半年多，一併送辦。 台南市警局第五分局今天說，有毒品、竊盜前科的32歲黃姓男子20日到台南市北區1間透天厝按門鈴，向應門女外勞佯稱是屋主弟弟，接著坐在1樓客廳等候。 女外勞為確認真偽，直接到4樓打電話給屋主，未料黃姓男子跑到2樓拿走屋主2台手機及1個手提袋，恰好被下樓的女外勞撞見，女外勞立刻阻攔，2人拉扯推擠，女外勞奮勇奪回手提袋，卻被黃姓男子打了1巴掌推開。 黃姓男子奪走2支手機後奪門而出，騎機車逃逸；警方獲報追查，得知黃姓男子騎的機車是贓車，連車牌也是偷來的，加強巡查，昨天下午在永康區尋獲機車，埋伏逮到黃姓男子。 警方調查，黃姓男子去年4月才出獄，搶走的2台手機，其中之一已被黃姓男子以新台幣1000元賣掉；黃姓男子尿液篩檢也有安非他命反應。 黃姓男子供稱是找朋友借錢，但有段時間沒來；警方發現，原有屋主搬走不久，被搶手機的屋主才剛搬進來。 警方同時發現，被打的印尼籍女外勞「馬拉」今年3月已被通報逃逸，「馬拉」從彰化逃逸後，曾在嘉義待一陣子，才又到台南。警方訊後將2人送辦。1051022
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【陳昱光╱澎湖報導】
美聯準會預計年底前升息一次，而台灣央行9月也宣布利率不動，終止降息循環，知名財經專家阮慕驊指出，雖全球各國為經濟發展，陸續停止降息動作，但市場資金浮濫的情況仍未改變，低利率環境將維持一段長時間，而全球逐漸面臨人口老化、企業投資意願低、百姓消費動能弱的三大問題，僅能採用貨幣寬鬆等政策，維持市場動能，導致熱錢到處流動追逐獲利，因此未來高息股依然是市場首重標的。
今年來國際熱錢大舉湧入新興市場，阮慕驊說，由於市場資金氾濫，取得資金成本相當低廉，有利可圖的標的成為資金進駐首選，以台股來說，年初到目前為止，外資累積買超台股4,000億，其中又以增持台積電60萬張股票，投入資金約1,000億，約占總額的1/4為最多，但觀察外資在日股操作，淨賣超達6兆日圓，等於2兆台幣，代表國際資金整體在新興市場的部位至少還有5倍以上的金額可以進行調節，顯示近期熱錢流向高息股的趨勢不變。
阮慕驊進一步分析，台灣目前重貼現率為1.375％，已在歷史次低，下半年來雖陸續見到外銷訂單好轉，出口呈現正成長，但細究其原因，是受到去年基期較低影響，實質成長有限，僅能以沒有更壞來解讀，且台灣將於10年後進入超高齡社會，相關社福、健保支出沉重，而人口高峰期也將在兩年開始下滑，他認為，在短期大環境不容易出現明顯復甦的情況下，薪資收入相對有限，投資人要更加重視理財投資。
而前聯準會主席柏南克，以及諾貝爾經濟學獎得主克魯曼也提出類似看法，雖然美國將在今年至少升息一次，但長期在人口結構老化，使推動家庭負債增長來增加經濟成長的模式難以延續，升息進程將會非常緩慢，全球將進入新常態的低利率世界，因此，必須將資金妥善配置，提升投資報酬率。
阮慕驊表示，投資人首先應以類似公司編制財報的概念，針對個人收支、資產負債建立系統性的表格，且放在存款等流動性資產比重不要太高，將可運用資金配置於投資資產中，創造資金增值動能。
阮慕驊說，了解資金配置可從時間財與機會財區分，時間財是透過長期布局、鎖定長期趨勢向上的市場，並善用複利增值概念，搭配股債資產配置與定期定額的規律投資方式，低點時加碼買進，累積單位數，當市場處於高點時則獲利出場，利用時間來賺取優於定存的穩定報酬；而機會財則屬於較積極的投資方式，依照不同資產的循環周期尋求買點及賣點，進行波段投資，以獲得超額報酬。
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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（中央社記者吳琬婷、陳渝涵台北22日電）藝人任賢齊出新單曲「朋友的酒」，傳遞親情友情正面力量，MV找來實力派演員金士傑、邵雨薇演繹父女溫情，以及超馬好手林義傑跨刀演出。 任賢齊於年底推出新單曲「朋友的酒」，曲風維持他一貫風格，親切溫暖、傳遞親情與友情正面力量。MV拍攝有如電影規格，找來他去年執導電影「落跑吧愛情」班底開拍，任賢齊出動珍藏的百萬古董重機，在北海岸帥氣奔馳。 MV卡司大陣仗，由實力派演員金士傑與邵雨薇詮釋父女化解心結的溫馨劇情。能請到金士傑，任賢齊表示，「很多人說沒跟金士傑合作就不是好演員」，直呼演戲這麼久，終於圓夢。 他和邵雨薇之前演出電影「五月一日」，戲中雖沒有對手戲，但任賢齊對她飾演的叛逆角色印象深刻，MV中與父親冷戰的女兒一角，他馬上想到邵雨薇是不二人選。 邵雨薇笑說，任賢齊不論演戲唱歌都帶給人溫暖，開心與他再次合作，還能跟金士傑對戲，透露幾度因對上金士傑溫暖眼神，差點落淚。 任賢齊近來練習長跑，一個人跑有些寂寞，反倒讓他有了靈感，邀請超跑好手林義傑跨刀演出MV，表達有朋友陪伴就能突破極限、完成夢想。兩人雖首度合作，卻因熱愛運動話題不斷，還相約好要一起跑馬拉松。1051122
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
基隆民間貸款動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
臺中合法借款各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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(中央社記者張榮祥台南22日電）黃姓男子佯稱屋主弟弟進入民宅，卻乘機拿走屋主2支手機，屋內女外籍勞工見狀阻擋，卻被打一巴掌推開，警方獲報後逮到黃姓男子，更發現被打的女外勞已逃逸半年多，一併送辦。 台南市警局第五分局今天說，有毒品、竊盜前科的32歲黃姓男子20日到台南市北區1間透天厝按門鈴，向應門女外勞佯稱是屋主弟弟，接著坐在1樓客廳等候。 女外勞為確認真偽，直接到4樓打電話給屋主，未料黃姓男子跑到2樓拿走屋主2台手機及1個手提袋，恰好被下樓的女外勞撞見，女外勞立刻阻攔，2人拉扯推擠，女外勞奮勇奪回手提袋，卻被黃姓男子打了1巴掌推開。 黃姓男子奪走2支手機後奪門而出，騎機車逃逸；警方獲報追查，得知黃姓男子騎的機車是贓車，連車牌也是偷來的，加強巡查，昨天下午在永康區尋獲機車，埋伏逮到黃姓男子。 警方調查，黃姓男子去年4月才出獄，搶走的2台手機，其中之一已被黃姓男子以新台幣1000元賣掉；黃姓男子尿液篩檢也有安非他命反應。 黃姓男子供稱是找朋友借錢，但有段時間沒來；警方發現，原有屋主搬走不久，被搶手機的屋主才剛搬進來。 警方同時發現，被打的印尼籍女外勞「馬拉」今年3月已被通報逃逸，「馬拉」從彰化逃逸後，曾在嘉義待一陣子，才又到台南。警方訊後將2人送辦。1051022
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
永豐銀行優惠信貸 民間
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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歐洲太空總署發射的無人太空船「羅塞塔號」，已經在台北時間今天（9月30日）晚間，按照計畫撞向「彗星67P」的表面，結束長達12年、耗資14億歐元的探測任務。「羅塞塔號」在台北時間今天（9月30日）晚間6點39分撞向彗星，但由於地球和彗星之間，距離超過60億公里，位在德國的控制中心，要在撞擊後40分鐘，也就是晚間7點19分，才確認收到撞擊信號。消息傳來，科學家都興奮得鼓掌、相互擁抱，並向「羅塞塔號」道別。羅塞塔號是2004年3月發射升空，2014年8月抵達「67P彗星」，同年11月放出「菲萊號」探測器，降落彗星，進行探測任務。（民視新聞綜合報導）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者胡玉立多倫多29日專電）在多倫多僑界和加拿大主流社會人士熱烈參與下，第一屆多倫多台灣電影節今天圓滿完成。台灣短片導演洪馬克也在影展中，舉行了「福爾摩沙電影櫥窗全球首映記者會」。 第一屆多倫多台灣電影節是在多倫多熱愛電影的社區人士共同努力下成形。電影節中，除了有魏德聖導演新片「52Hz, I love you」搶先放映會成功吸睛，這幾年正大力推動「百大影展計劃」和「福爾摩沙電影櫥窗」影展的台灣短片「替生」導演洪馬克，也向在場各界人士介紹台灣短片。 洪馬克表示，自從2014年他的短片作品「替生」參加國際影展獲獎，卻被影展方口誤說他來自「泰國」之後，他就下定決心，要讓更多人知道台灣、了解台灣電影的存在價值。因此他計劃帶著台灣優質短片參加全球100個影展，所到之處必定會秀出寫著「我來自台灣」的紅色捲軸。而他目前已在全球放映達60場。 至於「福爾摩沙電影櫥窗」則是洪馬克推動台灣成為亞洲短片評選平台的努力成果。洪馬克在第一屆多倫多台灣電影節表示，「福爾摩沙電影櫥窗」頒獎典禮將於12月17、18日在台灣舉行，為了讓台灣短片受到更多台灣人和主流社會的認識和重視，特別選在多倫多舉辦「福爾摩沙電影櫥窗」首映記者會。 洪馬克坦承，在推動台灣短片等活動時，海外台灣人提供的資源和熱情支持，相對比台灣本地來得多。在台灣，往往要花更多力氣才能讓投資人明白，台灣短片在全球很有競爭力。未來他打算每年都在多倫多舉辦台灣短片影展，進一步把消息傳回台灣，讓台灣人對自己的電影作品更有信心。 第一屆多倫多台灣電影節主辦人謝振富則表示，多倫多不僅是全球文化最多元的城市，以台灣人所佔人口密度來看，也是北美華人最密集的城市之一。因此，大家希望能以電影節帶動台灣社區團體發展，這次集僑界眾人之力而完成的首屆多倫多台灣電影節，就好比一場「成果展」。 駐多倫多經濟文化辦事處長徐詠梅指出，透過這樣結合僑界社區力量的電影展，可以讓加拿大地區人士更加認識台灣優質電影文化，增加台加文化交流，是一件非常好的事。 今晚的電影節，除了有短片首映、「52Hz, I loveyou」電影搶先放映外，還有服裝秀、白虎舞團表演等。僑界捐款贊助支持整個活動的情況也十分熱烈。1051030
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中國時報【本報訊】
2016年大稻埕國際藝術節，在整個10月有超過60檔國內外的精彩戲劇、音樂、舞蹈、視覺藝術、展覽以及藝術家狂騷派對；每周周末更有不定時的街頭演出！
大稻埕國際藝術節每年在10月17日「臺灣文化協會」成立前後舉辦1920變裝遊行，帶領民眾走過當年繁榮的大街小巷及歷史街區，了解我們所生長的土地及傳承即將被遺忘的動人故事。今年在10月15日下午，「1920變裝遊行」將分為南北二條路線，並匯聚永樂廣場，遊行中還穿插許多精彩表演活動、樂團演出及戶外星空電影院，精彩可期！
今年著重在跨時代、跨領域、跨國籍、跨文化甚至跨語言的藝術表演，以創新實驗表演形式連結在地特色空間，讓藝術在大稻埕街屋裡產生更多火花，成為台灣及國際創作者的才華展現交流平台。各種活動資訊詳情請洽：www.tttifa.com網站查詢。（臺北市政府觀光傳播局 廣告）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，土城銀行個人信貸條件不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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工商時報【陳昱光╱澎湖報導】
美聯準會預計年底前升息一次，而台灣央行9月也宣布利率不動，終止降息循環，知名財經專家阮慕驊指出，雖全球各國為經濟發展，陸續停止降息動作，但市場資金浮濫的情況仍未改變，低利率環境將維持一段長時間，而全球逐漸面臨人口老化、企業投資意願低、百姓消費動能弱的三大問題，僅能採用貨幣寬鬆等政策，維持市場動能，導致熱錢到處流動追逐獲利，因此未來高息股依然是市場首重標的。
今年來國際熱錢大舉湧入新興市場，阮慕驊說，由於市場資金氾濫，取得資金成本相當低廉，有利可圖的標的成為資金進駐首選，以台股來說，年初到目前為止，外資累積買超台股4,000億，其中又以增持台積電60萬張股票，投入資金約1,000億，約占總額的1/4為最多，但觀察外資在日股操作，淨賣超達6兆日圓，等於2兆台幣，代表國際資金整體在新興市場的部位至少還有5倍以上的金額可以進行調節，顯示近期熱錢流向高息股的趨勢不變。
阮慕驊進一步分析，台灣目前重貼現率為1.375％，已在歷史次低，下半年來雖陸續見到外銷訂單好轉，出口呈現正成長，但細究其原因，是受到去年基期較低影響，實質成長有限，僅能以沒有更壞來解讀，且台灣將於10年後進入超高齡社會，相關社福、健保支出沉重，而人口高峰期也將在兩年開始下滑，他認為，在短期大環境不容易出現明顯復甦的情況下，薪資收入相對有限，投資人要更加重視理財投資。
而前聯準會主席柏南克，以及諾貝爾經濟學獎得主克魯曼也提出類似看法，雖然美國將在今年至少升息一次，但長期在人口結構老化，使推動家庭負債增長來增加經濟成長的模式難以延續，升息進程將會非常緩慢，全球將進入新常態的低利率世界，因此，必須將資金妥善配置，提升投資報酬率。
阮慕驊表示，投資人首先應以類似公司編制財報的概念，針對個人收支、資產負債建立系統性的表格，且放在存款等流動性資產比重不要太高，將可運用資金配置於投資資產中，創造資金增值動能。
阮慕驊說，了解資金配置可從時間財與機會財區分，時間財是透過長期布局、鎖定長期趨勢向上的市場，並善用複利增值概念，搭配股債資產配置與定期定額的規律投資方式，低點時加碼買進，累積單位數，當市場處於高點時則獲利出場，利用時間來賺取優於定存的穩定報酬；而機會財則屬於較積極的投資方式，依照不同資產的循環周期尋求買點及賣點，進行波段投資，以獲得超額報酬。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者吳琬婷、陳渝涵台北22日電）藝人任賢齊出新單曲「朋友的酒」，傳遞親情友情正面力量，MV找來實力派演員金士傑、邵雨薇演繹父女溫情，以及超馬好手林義傑跨刀演出。 任賢齊於年底推出新單曲「朋友的酒」，曲風維持他一貫風格，親切溫暖、傳遞親情與友情正面力量。MV拍攝有如電影規格，找來他去年執導電影「落跑吧愛情」班底開拍，任賢齊出動珍藏的百萬古董重機，在北海岸帥氣奔馳。 MV卡司大陣仗，由實力派演員金士傑與邵雨薇詮釋父女化解心結的溫馨劇情。能請到金士傑，任賢齊表示，「很多人說沒跟金士傑合作就不是好演員」，直呼演戲這麼久，終於圓夢。 他和邵雨薇之前演出電影「五月一日」，戲中雖沒有對手戲，但任賢齊對她飾演的叛逆角色印象深刻，MV中與父親冷戰的女兒一角，他馬上想到邵雨薇是不二人選。 邵雨薇笑說，任賢齊不論演戲唱歌都帶給人溫暖，開心與他再次合作，還能跟金士傑對戲，透露幾度因對上金士傑溫暖眼神，差點落淚。 任賢齊近來練習長跑，一個人跑有些寂寞，反倒讓他有了靈感，邀請超跑好手林義傑跨刀演出MV，表達有朋友陪伴就能突破極限、完成夢想。兩人雖首度合作，卻因熱愛運動話題不斷，還相約好要一起跑馬拉松。1051122
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(中央社記者張榮祥台南22日電）黃姓男子佯稱屋主弟弟進入民宅，卻乘機拿走屋主2支手機，屋內女外籍勞工見狀阻擋，卻被打一巴掌推開，警方獲報後逮到黃姓男子，更發現被打的女外勞已逃逸半年多，一併送辦。 台南市警局第五分局今天說，有毒品、竊盜前科的32歲黃姓男子20日到台南市北區1間透天厝按門鈴，向應門女外勞佯稱是屋主弟弟，接著坐在1樓客廳等候。 女外勞為確認真偽，直接到4樓打電話給屋主，未料黃姓男子跑到2樓拿走屋主2台手機及1個手提袋，恰好被下樓的女外勞撞見，女外勞立刻阻攔，2人拉扯推擠，女外勞奮勇奪回手提袋，卻被黃姓男子打了1巴掌推開。 黃姓男子奪走2支手機後奪門而出，騎機車逃逸；警方獲報追查，得知黃姓男子騎的機車是贓車，連車牌也是偷來的，加強巡查，昨天下午在永康區尋獲機車，埋伏逮到黃姓男子。 警方調查，黃姓男子去年4月才出獄，搶走的2台手機，其中之一已被黃姓男子以新台幣1000元賣掉；黃姓男子尿液篩檢也有安非他命反應。 黃姓男子供稱是找朋友借錢，但有段時間沒來；警方發現，原有屋主搬走不久，被搶手機的屋主才剛搬進來。 警方同時發現，被打的印尼籍女外勞「馬拉」今年3月已被通報逃逸，「馬拉」從彰化逃逸後，曾在嘉義待一陣子，才又到台南。警方訊後將2人送辦。1051022
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美國大選倒數一個月，共和黨總統候選人川普馬不停蹄到處造勢，為了拉票，他昨天在一場造勢活動上，還要求末期病人撐著點、撐到投票那天。美國共和黨總統候選人川普：「我不管你病得有多重，不管你是不是剛從醫院回來，然後醫生給了你最壞消息，說你生命只剩下兩個星期，我不管你給我撐到11月8號去投票，我們會說..愛你且永遠記得你（的票）。」由於大選的投票登記日到10月8日截止，因此這兩天川普不斷呼籲選民去登記投票，他強調，不論選民病得再重、醫生說得再慘，都要撐到11月8日出門去投票，他同時還抨擊歐巴馬健保根本無效，要求選民投票支持他就是反對歐巴馬健保。（民視新聞綜合報導）
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（中央社記者黃國芳嘉義縣28日電）颱風肆虐，阿里山公路多處路段因豪雨沖刷，造成邊坡土石坍方、路樹倒塌，今天經阿里山工務段積極搶修，於下午5時開放通行。 公路總局第五區養護工程處表示，昨天因應中颱梅姬來襲，確保用路人安全，阿里山公路（台18線）34公里至88公里處（觸口至阿里山）路段，已於昨天下午2時起實施預警性封閉。 第五區養護工程處阿里山工務段指出，在豪雨沖刷下，阿里山公路傳出多處路段的邊坡土石坍方、路樹倒塌，今天上午起，趁雨勢稍緩積極搶修。 阿里山工務段表示，阿里山公路雖然有多處路段坍方、路樹倒塌及電線桿倒伏，所幸都是小區域災情，因應明天學生要上課，以及農產品要運下山，積極搶修下，於下午5時就能開放通行。 另外，台82線東西向快速道路30公里處，今天因瞬間強降雨造成路面淹水，淹水高度約1部自小客車輪胎高，維護行車安全，中午起東西向封閉。 第五區養護工程處水上工務段指出，於下午2時30分，東向路面積水消退，先行開放通車，西向路面則因積水未退，截至下午4時仍封閉通行。1050928
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2016年大稻埕國際藝術節，在整個10月有超過60檔國內外的精彩戲劇、音樂、舞蹈、視覺藝術、展覽以及藝術家狂騷派對；每周周末更有不定時的街頭演出！
大稻埕國際藝術節每年在10月17日「臺灣文化協會」成立前後舉辦1920變裝遊行，帶領民眾走過當年繁榮的大街小巷及歷史街區，了解我們所生長的土地及傳承即將被遺忘的動人故事。今年在10月15日下午，「1920變裝遊行」將分為南北二條路線，並匯聚永樂廣場，遊行中還穿插許多精彩表演活動、樂團演出及戶外星空電影院，精彩可期！
今年著重在跨時代、跨領域、跨國籍、跨文化甚至跨語言的藝術表演，以創新實驗表演形式連結在地特色空間，讓藝術在大稻埕街屋裡產生更多火花，成為台灣及國際創作者的才華展現交流平台。各種活動資訊詳情請洽：www.tttifa.com網站查詢。（臺北市政府觀光傳播局 廣告）
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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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美國大選倒數一個月，共和黨總統候選人川普馬不停蹄到處造勢，為了拉票，他昨天在一場造勢活動上，還要求末期病人撐著點、撐到投票那天。美國共和黨總統候選人川普：「我不管你病得有多重，不管你是不是剛從醫院回來，然後醫生給了你最壞消息，說你生命只剩下兩個星期，我不管你給我撐到11月8號去投票，我們會說..愛你且永遠記得你（的票）。」由於大選的投票登記日到10月8日截止，因此這兩天川普不斷呼籲選民去登記投票，他強調，不論選民病得再重、醫生說得再慘，都要撐到11月8日出門去投票，他同時還抨擊歐巴馬健保根本無效，要求選民投票支持他就是反對歐巴馬健保。（民視新聞綜合報導）
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（中央社記者韋樞台北2日電）太平洋建設繼台北市汀洲路的「太平洋之森」1個月內完銷後，位於北市信義區的「太平洋蒔景」以低於信義區百萬元起跳的8、9字頭的讓利價銷售，果然2個月內28戶完銷。 太平洋房屋表示，「太平洋蒔景」基地面積達437坪，規劃地上5層、地下2層，共3棟，共有28戶，每戶約26坪到31坪，每戶規劃總價約新台幣2256萬元到3312萬元，位於信義區六張犁捷運500公尺生活圈，生活機能非常完備。 太平洋房屋指出，「太平洋蒔景」10月初正式對外公開，以低於信義區新案每坪開價破百萬元的讓利行情，讓區域客趨之若鶩，更有遠從新竹前來購買，因此快速在2個月內完銷。 太平洋房屋說，「太平洋蒔景」允諾住戶長達15年的結構保固、5年防水保固及5年機電保固。1051202
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
遠東銀行預借現金
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者黃麗芸台北13日電）受非OPEC產油國擬加入減產，加上新台幣匯率貶值。國內油價恐連 3週漲價，依據中油浮動油價機制估算，17日起的國內汽、柴油價格可能各漲新台幣0.3元，後續仍有待觀察。 俄羅斯總統蒲亭（Vladimir Putin）本週稍早在一場能源會議上表示，俄羅斯已準備好加入石油輸出國組織（OPEC）的石油凍產計劃；另外，新台幣匯率近來貶值，兩項因素都促使油價上漲。 國內汽、柴油價下週若擬各漲0.3元，依據中油浮動油價機制估算，參考零售價格將分別為92無鉛汽油每公升24.1元、95無鉛汽油每公升25.6元、98無鉛汽油每公升27.6元、超級柴油每公升21.7元。 依中油官網資料顯示，截至12日止，本週調價指標7D3B（70%杜拜+30%布蘭特）週均價為每桶49.91美元，較前週的48.93美元上漲，新台幣兌美元匯率為31.621元。 下週國內油價確實調幅，須待中油16日中午正式公布。1051013
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者謝佳珍新竹縣5日電）中國國民黨今天舉行中常會，不少與會者建議面對不當黨產處理委員會追殺，應該走上街頭；國民黨主席洪秀柱說，現在要蓄積能量，到了該上街頭的時候，希望和大家一起上街頭。 國民黨中常會下午移師新竹縣議會舉行，聽取新竹縣長邱鏡淳施政成果報告後，與會人士發言聚焦不當黨產處理委員會打壓與如何團結贏回政權。 國民黨文化傳播委員會副主委唐德明會後轉述，新竹縣議員羅吉祥說，選舉接連失利，很大原因是高層不團結，分裂對立，派系林立，讓基層霧煞煞，明年黨主席選舉期盼不要重蹈覆轍。 羅吉祥也希望黨中央面對不當黨產處理委員會的蠻橫鴨霸，要硬起來，不要軟趴趴任人宰割；黨工及家屬有上千人，現在連衝進行政院和立法院的人都沒事，國民黨當然要為自己權益走上街頭。 新竹縣婦女會理事長劉張麗玉說，面對黨產委員會抄家滅族式的打壓，國民黨財務運作日益嚴峻，婦女會未來會協商，共同協助募款。 新竹縣議員趙一先表示，建請中央與地方黨部，迅速建立、貫徹並落實具體而明確的「在野模式」，並儘早確立2018年地方選舉提名作業。 黃新廉黨部常委黃興中表示，一個團結的國民黨都鬥不過民進黨，何況是分裂的國民黨，現在的黨已一無所有，請中央高層別再爭了，「否則黨就被你們拖垮了」。 黃興中說，黨產委員會說查封就查封，完全不遵守法令，跟黨產委員會談法律是緣木求魚，地方上認為該走上街頭就走上街頭。 國民黨黨代表蔡志環認為，應該成立對應委員會，針對性的回應，不能讓黨產委員會為所欲為。 洪秀柱聽取意見後說，黨主席選舉不會亂，競爭不鬥爭，大家把政見說清楚，讓黨員選擇，就像去年不管程序正不正義、完不完備，但一旦「換柱」，她就接受，認真輔選；有這種風範，就不換亂。 洪秀柱表示，國民黨在野了，就要有體認，建立在野的領導體系，現在是辣在心裡，不能口出狂言，因為在什麼位置說什麼話，該硬的時候硬，該上街頭的時候上街頭。 她說，現在要蓄積能量，忍氣吞聲，希望委屈能夠求全，希望大家暫時忍耐，到了該上街頭的時候，希望和大家一起上街頭。1051005
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